序号

材料名称

担保中心担保方式

抵押担保方式

规格

份数

备注

规格

份数

备注

1

身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

5

复印件

4

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

复印件

4

复印件

3

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

原件

1

非北京市户口提供

复印件

4

复印件

3

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

4

复印件

3

5

离退休证明

原件

1

离退休职工提供

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

复印件

2

6

收入证明

原件

2

离退休职工提供

原件

2

离退休职工提供

7

购房首付款发票（收据）

原件

1

原件

1

复印件

4

复印件

3

8

购房合同（正本）

原件

1

原件

1

复印件

6

复印件

5

9

契税、公共维修基金凭证

原件

1

加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供

复印件

5

10

契税、公共维修基金收据

原件

1

加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供

复印件

5

11

逾期还款回购协议书

原件

1

原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供

复印件

5

12

大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

13

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

复印件

1

复印件

1

14

中心要求的其他材料

序号

材料名称

商品房

经济适用房

规格

份数

备注

规格

份数

备注

1

身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

5

复印件

4

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

复印件

4

复印件

4

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

原件

1

非北京市户口提供

复印件

4

复印件

4

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

4

复印件

4

5

离退休证明

原件

1

离退休职工提供

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

复印件

2

6

收入证明

原件

2

离退休职工提供

原件

2

离退休职工提供

7

购房首付款发票（收据）

原件

1

原件

1

复印件

4

复印件

4

8

购房合同（正本）

原件

1

原件

1

复印件

6

复印件

5

9

大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

10

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

复印件

1

复印件

1

11

中心要求的其他材料

序号

材料名称

担保中心担保方式

抵押担保方式

规格

份数

备注

规格

份数

备注

1

买方身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

5

复印件

4

2

买方户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

原件

1

对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

复印件

4

复印件

3

3

买方暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

原件

1

非北京市户口提供

复印件

4

复印件

3

4

买方有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

4

复印件

3

5

买方离退休证明

原件

1

离退休职工提供

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

复印件

2

6

买方收入证明

原件

2

离退休职工提供

原件

2

离退休职工提供

7

购房首付款发票（收据）

原件

1

原件

1

复印件

4

复印件

3

8

购房合同(正本）

原件

1

原件

1

复印件

6

复印件

5

9

卖方身份证或有效身份证明

原件

1

对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印

原件

1

对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

5

复印件

4

10

卖方房屋产权证及房屋共有权证

原件

1

原件

1

复印件

5

复印件

4

11

卖方收款账户

原件

1

须为银行借记卡

原件

1

邮政储蓄账户除外

复印件

3

复印件

2

12

大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

13

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

复印件

1

复印件

1

14

中心要求的其他材料

序号

材料名称

规格

份数

备注

1

身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

4

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

复印件

4

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

复印件

4

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

4

5

离退休证明

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

6

收入证明

原件

2

离退休职工提供

7

购房首付款发票（收据）

原件

1

复印件

4

8

购房合同（正本）

原件

1

复印件

5

9

售房单位的房改售房方案

复印件

2

10

售房单位的房改售房方案批复

复印件

2

11

大产权证或确权证明

复印件

2

12

大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

13

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

复印件

1

14

中心要求的其他材料

序号

材料名称

规格

份数

备注

1

身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

4

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

复印件

4

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

复印件

4

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

4

5

离退休证明

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

6

收入证明

原件

2

离退休职工提供

7

购房首付款发票（收据）

原件

1

复印件

4

8

购房合同（正本）

原件

1

复印件

5

9

集资合作建房方案

复印件

2

10

集资合作建房方案批复

复印件

2

11

房改办确认的集资合作人员名单

复印件

2

1个项目须有1份原件在贷款受理机构备案

12

首付款在指定专户存储证明

复印件

2

13

大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

14

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

复印件

1

15

中心要求的其他材料